Главная / Дом и дача / Топосъемка

Топосъемка

Принимая для планировки и строительства новый земельный участок, вы скорее всего будете обладать стандартной выпиской из кадастрового плана, которая на первый взгляд довольно точно отражает положение вещей на будущей территории застройки.

Однако это не так, и если поторопиться и начать строительство и подготовительные работы на основании одного только кадастрового плана, то множество неприятных сюрпризов вам гарантируется. Началом любой стройки является планирование и прокладка водных, дренажных и электрических коммуникаций. Кроме них на участке могут пролегать теплотрассы, канализационные трубы, промышленные кабели и прочие подземные сюрпризы. Кадастровый план не учитывает их наличие и расположение. Вторым существенным моментом является рельеф местности. Даже если на глаз участок кажется ровным, он всё равно имеет уклон в какую-либо сторону и это необходимо учесть при закладке дренажных труб. Спланировать всё правильно, учесть рельеф территории и наличие коммуникаций вам поможет топосъемка. Топографический план, который получается в результате этой процедуры, учитывает практически все мелочи вашего земельного надела, даже такие, как расположенные на нем деревья и крупные кусты. А ведь это тоже немаловажные факторы при планировании стройки. Основываясь на данных топографического плана, можно уже смело чертить будущую закладку труб, кабелей и фундаментов. Самостоятельно все замеры, необходимые для топоплана, выполнить невозможно, поэтому придется пригласить профессионалов топосъемки с сертифицированным оборудованием, которое иногда включает в себя даже спутниковые системы.