Главная / Новости недвижимости / Привлекательность недвижимости в Финляндии

Привлекательность недвижимости в Финляндии

finlandia

Чем же так привлекательна Финляндия, особенно для граждан Российской Федерации? Самое главное – это расстояние, которое можно очень быстро преодолеть и оказаться в благополучной частичке Европы, где отвлекаешься от надоевших проблем. Но, большой спрос на недвижимость, которая расположена вблизи с российской границей привел к тому, что цены на дома и квартиры в этих районах неизменно растут с каждым годом. И сами жители Финляндии считают, что цены на недвижимость в приграничных с Россией территориях очень высоки.

Но если преодолеть расстояние около ста километров вглубь Финляндии, то цена на дома, квартиры будет значительно ниже. Да и соседями вашими будут местные жители, а не ваши сограждане, от которых, честно говоря, иногда тоже хочется просто отдохнуть. Например, город Лахти, который расположен недалеко от столицы Финляндии – Хельсинки. Лахти считается одним крупных промышленных, а также культурных центров Финляндии, ведь в городе есть даже международный аэропорт. Этот город практически ни в чем не уступает столице, а вот цены на недвижимость в Лахти намного привлекательнее столичных.

Кроме Лахти, своей инфраструктурой и ценами являются очень привлекательными в плане приобретения объектов недвижимости, например, такие города как Савонлинна или Миккели. Кроме небольшого расстояния, например от Санкт-Петербурга, а также развитой инфраструктуры и промышленности, Финляндия привлекает иностранных граждан своей экологией, бережным отношением местных жителей к природе. Человека, который впервые увидел Финляндию, очень сильно удивит тот факт, что даже в маленьких деревушках все очень чисто и аккуратно. Жители этой страны внимательны и вежливы. Таков уж финский менталитет. Что немаловажно, так это очень низкий уровень преступности в Финляндии.

Вообще, среди наших соотечественников наиболее привлекательными для покупки дома или квартиры являются центральная часть Финляндии, а также восточные и южные районы. Восточная часть этой страны популярна благодаря возможностям порыбачить, а также тем, что эта часть Финляндии является приграничной с Россией. Например, из Санкт-Петербурга можно добраться до домика в Европе всего лишь за четыре-четыре с половиной часа. Многие населенные пункты восточной части Финляндии расположены на берегу озер, поэтому живописная природа, а также, упомянутая выше рыбная ловля, возможно, и являются основными факторами, которые являются определяющими для приобретения недвижимости именно в этой части страны.

Но и цены здесь, особенно в последнее время, начали сильно кусаться. Например, домик на побережье известного озера Саймаа будет стоить от двухсот пятидесяти тысяч евро, а участки под застройку от ста тысяч евро. Наиболее популярным представителем центральной части Финляндии является отмеченный выше город Лахти. Кроме озер, природы, рыбалки, эта часть Финляндии является удобной в плане развитости своей инфраструктуры. Добраться в центральную часть Финляндии можно не только на автомобиле или автобусе, но и на поезде. Популярен город Лахти еще и тем, что в нем ежегодно проводятся крупнейшие соревнования по лыжным видам спорта. Домики в центральной части Финляндии можно приобрести за двести тысяч евро, а однокомнатную квартиру всего за пятьдесят пять – шестьдесят тысяч.

Участки на берегу озер под застройку своей ценой практически не отличаются от восточной части Финляндии. Такой участок можно купить за сто тысяч евро. Намного дешевле недвижимость в южной части Финляндии. В этом регионе цены на однокомнатные квартиры начинаются от двадцати пяти – тридцати тысяч евро. Кроме ценовой политики и природной привлекательности, одной из составляющих популярности недвижимости в Финляндии, является относительная простота оформления покупки. Документы, свидетельствующие о покупке дома или квартиры, необходимо предоставлять в городской суд, где оформляется договор купли-продажи.

Эта процедура проводится при обязательном присутствии нотариуса, услуги которого оплачиваются покупателем дома или квартиры. Кроме оплаты услуг нотариуса, покупатель финской недвижимости платит специальный налог, который составляет четыре процента от стоимости приобретенного дома или квартиры. В Финляндии развита система кредитования граждан. Которые желают приобрести недвижимость в этой стране. При чем кредит может составлять до половины стоимости выбранного объекта недвижимости. Процедура оформления кредита также не является сложной. Лицу, желающему получить кредит на приобретение недвижимости, необходимо предоставить свой загранпаспорт и справку о своих доходах.

При чем, доходы должны вдвое превышать сумму, которая выплачивается по кредиту. Еще одним необходимым для оформления кредита документом является так называемый предварительный договор о покупке недвижимости. Финны – очень пунктуальный и аккуратный народ. Поэтому каждый объект недвижимости имеет так называемый паспорт, в котором указывается все, что связано с домом или квартирой. Начиная с момента постройки и сдачи в эксплуатацию. Также, этот документ несет в себе информацию о всех владельцах дома или квартиры.