Инвестируй в молодую Европу

Дешевые страны «молодой» Европы привлекают заинтересованность инвесторов. На сегодняшний день в хорватскую недвижимость вкладываются, в основополагающем контингентом являются американцы, озабоченные темой сохранения денежек. Наших инвесторов пока мало. Вероятно, это связано с трудностями оформления недвижимости и налогами. Но власти обязываются все преграды ликвидировать. Серьезная приманка — это вступление страны в Евросоюз. В начале века Хорватия была, да и сейчас остается излюбленным курортом европейцев, там располагались самые роскошные отели. Сейчас хорваты и иностранцы скупают отели, дома и возводят новые на островах.

Хорватская недвижимость до начала мирового экономического кризиса в цене росла в среднем каждые два года прибавляла 20 %. тем не менее уже 2008 году произошел спад, а далее в началась стагнация. И с тех пор они стояли на месте, то опускаясь, то взлетая на доли процента. всплеск интереса к недвижимости был отмечен и рост связывают с тем, что приближается дата вступления в Евросоюз. Общий рост составил 2 процента, но есть регионы, где рост чрезвычайно существенен. В Дубровнике цены выросли на 10 процентов. В Загребе стоимость росла на 1,7 процента и в столице квадратный метр метр стоит 2000 евро, а в районе Дубрава — 1700 евро. По данным специалистов, интересс к недвижимости в Хорватии явно усилился. Покупают жилье для инвестиций. Доводы в пользу покупки недвижимости в Хорватии — уровень цен, качество строящихся объектов. Кроме того хорошая экология. Любителям вилл стоит обратить внимание на остров Брак.

Участок земли можно купить на всей территории Хорватии. Основной приоритет — расположение объекта на береговой линии. Так как недвижимость — это может быть второй дом для семейного проживания. По оценкам специалистов есть вероятность свершить чрезвычайно выгодное приобретение, потому что вхождение Хорватии в ЕС, подстегнет цены. Однако покупка недвижимости никаких льгот в отношении вида на жительство. Поэтому, граждане стран СНГ в «иммиграционных» целях не покупают. Однако появились исключения в связи со вступлением Хорватии в Евросоюз. Это может быть, покупка старого дома в Вуковаре, которая не годна для проживания. Смысл в том, чтобы получать на этом основании визу в Европу. Стоит этот «пропуск» 40 тысяч евро. Исследование объявлений подтвердило слова специалиста. Дом на острове Свар, реализовывается за 50 тысяч евро. Дом с ремонтом, реализовывается за 150 тысяч евро. Самая дешевая квартира стоит 70 тысяч. За виллы просят 430 тысяч евро.

Цены на недвижимость в Хорватии.

Чтобы закрепить за собой недвижимость, нужно написать заявление в МИД страны и после разрешения, право собственности фиксируется. Чтобы вид на жительство требуется завести работающий бизнес. Владелец жилья выплачивает налог 2 евро за квадратный метр. Трудно, советовать, но экономический кризис не навсегда. Рассчитывать на прибыль от можно примерно через 3 года.